W końcu każdy staje przed koniecznością zakupu nieruchomości – czy to dla własnego użytku, czy jako obiekt inwestycyjny. W obu przypadkach oferujemy Państwu usługi prawne naszej firmy w zakresie transakcji dotyczących nieruchomości w Polsce I w Ukrainie.
Co zawiera nasza oferta?
Dobry prawnik od nieruchomości warszawa specjalizujący się w nieruchomościach zapewnia ochronę Państwa interesów na każdym etapie transakcji – począwszy od sprawdzenia kontrahentów, a kończąc na przygotowaniu niezbędnych dokumentów. Dokładnie analizujemy status prawny nieruchomości i rozwiązujemy wszelkie kwestie prawne, które mogą pojawić się w trakcie transakcji.
Nasza firma zajmuje się również opracowywaniem projektów umów kupna-sprzedaży, najmu i innych dokumentów, uwzględniając wszystkie istotne warunki i chroniąc interesy obu stron zgodnie z wymogami ukraińskiego prawa. Zapewnia to klientom pewność, że ich inwestycje są chronione prawnie.
Ponadto adwokat ds. nieruchomości odgrywa ważną rolę w rozwiązywaniu sporów, które mogą pojawić się w trakcie operacji związanych z nieruchomościami. Eksperci Gravitas Group analizują Państwa sytuację, udzielają porad i opracowują skuteczne argumenty prawne do rozstrzygnięcia konfliktów, w tym reprezentując interesy w procesach sądowych.
W przypadku pracy z nieruchomościami pierwotnymi oferujemy następujące usługi:
- Negocjacje z deweloperem i uzyskiwanie niezbędnej dokumentacji;
- Sprawdzenie dokumentów dotyczących działki, na której prowadzone jest budownictwo;
- Sprawdzenie dokumentacji budowlanej (pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, licencje wykonawców itp.);
- Ocena reputacji biznesowej dewelopera oraz obecność spraw sądowych z udziałem dewelopera, problemowe obiekty budowlane, analiza ryzyka jego bankructwa;
- Przegląd schematu inwestycyjnego i warunków umowy kupna-sprzedaży nieruchomości;
- Prawne wsparcie podczas podpisywania umów kupna-sprzedaży nieruchomości.
W przypadku pracy z nieruchomościami wtórnymi pomagamy w:
- Konsultacjach dotyczących umów kupna-sprzedaży nieruchomości, w tym opłat podatkowych związanych z takimi transakcjami;
- Analizie umowy i omówieniu warunków z klientem i kontrahentem;
- Sprawdzeniu praw sprzedającego lub kupującego w rejestrze nieruchomości;
- Sprawdzeniu praw sprzedającego lub kupującego w rejestrach sądowych, rejestrze dłużników itp.;
- Opracowaniu roszczenia przeciwko firmie budowlanej lub dochodzeniu odszkodowania i kary umownej od naruszyciela w drodze sądowej w przypadku naruszenia warunków umów o budowę;
- Negocjacji warunków umowy z drugą stroną;
- Reprezentowaniu interesów w instytucjach bankowych w celu uzyskania kredytu na zakup nieruchomości;
- Prawnej pomocy notarialnej bezpośrednio przy podpisywaniu umowy i otrzymywaniu wszystkich niezbędnych dokumentów potwierdzających prawa własności;
- Przenoszeniu umów na dostarczanie usług komunalnych, dostawę energii elektrycznej, zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków.
Jeśli potrzebują Państwo adwokata ds. nieruchomości, prosimy o kontakt z prawnikami Gravitas Group. Nasze usługi to profesjonalne wsparcie prawne we wszystkich kwestiach związanych z nieruchomościami.
