Рано или поздно каждый сталкивается с необходимостью покупки недвижимости – для собственного пользования или как объекта инвестирования. В обоих случаях мы предлагаем вам юридические услуги нашей компании в сфере сделок с недвижимостью.
Что включено в наши услуги?
Адвокат, специализирующийся на недвижимости, обеспечивает защиту ваших интересов на всех этапах сделки — начиная от проверки контрагентов и заканчивая подготовкой необходимых документов. Мы тщательно анализируем юридический статус объекта недвижимости и решаем любые правовые вопросы, которые могут возникнуть в процессе сделки.
Наша компания также занимается разработкой проектов договоров купли-продажи, аренды и других документов, учитывая все существенные условия и защищая интересы обеих сторон в полном соответствии с требованиями украинского законодательства. Это обеспечивает клиентам уверенность в том, что их инвестиции юридически защищены.
Кроме того, адвокат по недвижимости и жилищным вопросам играет важную роль в разрешении споров, которые могут возникнуть в процессе операций с недвижимостью. Эксперты Gravitas Group изучат вашу ситуацию, консультируют вас и разрабатывают эффективные правовые аргументы для разрешения конфликтов, в том числе представляя интересы в судебных процессах.
При работе с объектами первичной недвижимости мы предоставляем следующие услуги:
- Ведение переговоров с застройщиком и получение необходимой документации;
- Проверка документов на земельный участок, на котором ведется строительство;
- Проверка документации на строительство (разрешение на строительство, градостроительные условия, лицензии подрядчиков и т.д.);
- Изучение деловой репутации и наличие судебных процессов с участием застройщика, проблемных объектов строительства, анализ рисков его банкротства;
- Изучение схемы инвестирования и условий договора купли-продажи недвижимости;
- Юридическое сопровождение при подписании договоров купли-продажи недвижимости.
При работе с объектами вторичной недвижимости мы помогаем с:
- Консультациями по договорам купли-продажи недвижимости, в том числе по уплате налогов при таких сделках;
- Исследованием договора и обсуждением условий с клиентом и контрагентом;
- Проверкой прав продавца или покупателя в реестре недвижимости;
- Проверкой прав продавца или покупателя в судебных реестрах, реестре должников и т.д.;
- Составлением претензии по адресу строительной организации или взысканием ущерба и неустойки с нарушителя в судебном порядке, в случае нарушения условий договоров о застройке;
- Согласованием условий договора с другой стороной;
- Представлением интересов в банковских учреждениях для получения кредита на покупку недвижимости;
- Правовым сопровождением у нотариуса непосредственно при подписании сделки и получении всех необходимых правоустанавливающих документов;
- Переоформлением договоров предоставления коммунальных услуг, поставки электроэнергии, водоснабжения и водоотведения.
Что касается судебного представительства, адвокат по вопросам недвижимости (жилых и нежилых помещений) поможет вам с:
- Взысканием штрафных санкций с застройщика за нарушение сроков сдачи в эксплуатацию;
- Признанием договора на отчуждение недвижимого имущества или отдельных его положений недействительными;
- Признанием лица утратившим право на проживание;
- Установлением порядка пользования квартирой;
- Спорами о разделе домовладения в натуре;
- Спорами о самовольном занятии земельных участков;
- Признанием права собственности на объекты недвижимости (квартиру, дом, земельный участок и т.д.).
Если вам нужен адвокат по делам недвижимости, обращайтесь за консультациями к юристам Gravitas Group, наши услуги это профессиональная юридическая поддержка по всем вопросам в сфере недвижимости.
